Η παρούσα διπλωματική εργασία εξετάζει την ενεργειακή αποδοτικότητα παθητικών τεχνικών σε κτίρια γραφείων, αναδεικνύοντας τη σημασία τους στη μείωση της ενεργειακής κατανάλωσης.Η κατανάλωση ενέργειας στα κτίρια αντιπροσωπεύει το 40% της συνολικής ενεργειακής κατανάλωσης και το 36% των εκπομπών CO₂ στην Ευρωπαϊκή Ένωση. Για τον λόγο αυτό, οι ευρωπαϊκές οδηγίες και άλλες νομικές ρυθμίσεις επιβάλλουν τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης. Μια σημαντική λύση είναι το πρότυπο του Παθητικού Κτιρίου, το οποίο υπόσχεται έως και 90% μείωση στην κατανάλωση ενέργειας για θέρμανση και συμβάλλει στη βελτίωση της ποιότητας ζωής των ενοίκων. Μέχρι σήμερα, χιλιάδες κτίρια παγκοσμίως έχουν κατασκευαστεί ακολουθώντας αυτό το πρότυπο.Στο πλαίσιο αυτής της μελέτης, πραγματοποιήθηκε η μοντελοποίηση ενός υφιστάμενου κτιρίου γραφείων του Πολυτεχνείου Κρήτης ως Παθητικού Κτιρίου, χρησιμοποιώντας το λογισμικό PHPP. Η διαδικασία περιλάμβανε τη θερμομόνωση και αεροστεγανότητα του κτιρίου, την αντικατάσταση κουφωμάτων και την προσθήκη συστήματος αερισμού. Επιπλέον, η ενεργειακή κατανάλωση μειώθηκε μέσω της αντικατάστασης του συστήματος θέρμανσης και του ηλεκτρομηχανολογικού εξοπλισμού, καθώς και μέσω της εγκατάστασης ηλεκτρικού θερμοσίφωνα και φωτοβολταϊκών πάνελ.Έτσι, η παρούσα εργασία επιβεβαιώνει τη σημασία των παθητικών τεχνικών ως μέσο βελτίωσης της ενεργειακής απόδοσης και συμβολής στη βιώσιμη ανάπτυξη.