Ιδρυματικό Αποθετήριο
Πολυτεχνείο Κρήτης
Πολυτεχνείο Κρήτης
EN
|
EL
| URI: | http://purl.tuc.gr/dl/dias/FEEAD7CC-9B35-4DB3-854C-171DECF1E3AD | ||
| Έτος | 2025 | ||
| Τύπος | Διπλωματική Εργασία | ||
| Άδεια Χρήσης |
|
||
| Βιβλιογραφική Αναφορά | Επαμεινώνδας Γλένης, "Οικονομοτεχνική μελέτη για την αξιοποίηση αστικού ακινήτου", Διπλωματική Εργασία, Σχολή Μηχανικών Παραγωγής και Διοίκησης, Πολυτεχνείο Κρήτης, Χανιά, Ελλάς, 2025 https://doi.org/10.26233/heallink.tuc.104173 | ||
| Εμφανίζεται στις Συλλογές |
Η παρούσα οικονομοτεχνική μελέτη αφορά την ανάλυση και αξιολόγηση ενός αστικού ακινήτου, συνολικού εμβαδού 1.152,33 τ.μ., που βρίσκεται στην οδό Ηρακλείτου 63-65, στο Χαλάνδρι. Σκοπός της μελέτης είναι η διερεύνηση της επενδυτικής αξίας του κτιρίου, η αποτίμηση των δυνατοτήτων αξιοποίησής του και η διαμόρφωση μιας ολοκληρωμένης στρατηγικής για τη μεγιστοποίηση της απόδοσης της επένδυσης. Στο πλαίσιο της μελέτης πραγματοποιούνται πολεοδομικοί, τεχνικοί και χρηματοοικονομικοί έλεγχοι, καθώς και ανάλυση αγοράς και ανταγωνισμού στην ευρύτερη περιοχή. Μέσω της εκτίμησης κόστους ανακαίνισης, των προβλέψεων εσόδων από μίσθωση και της εκτίμησης κινδύνων, προτείνονται συγκεκριμένα σενάρια αξιοποίησης με στόχο την εξασφάλιση σταθερού εισοδήματος και την επίτευξη υπεραξίας. Η μελέτη καταλήγει σε προτάσεις που συνδυάζουν τεχνικές βελτιώσεις, ευέλικτη διαρρύθμιση και επαγγελματική διαχείριση, προκειμένου το ακίνητο να ανταποκριθεί στις σύγχρονες ανάγκες της αγοράς και να αποτελέσει μια βιώσιμη επενδυτική λύση.
Copyright © DIAS 2013
